MỞ BÁN ĐỢT CUỐI CĂN HỘ TỪ TÒA T1 - T11
SÀN BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES THÔNG BÁO MỞ BÁN ĐỢT II
Dự án Times City – 458 Minh Khai- Hà Nội
-------------^^^^------------
I. THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup.SÀN BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES THÔNG BÁO MỞ BÁN ĐỢT II
Dự án Times City – 458 Minh Khai- Hà Nội
-------------^^^^------------
I. THÔNG TIN DỰ ÁN
Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Kiến Trúc ACT Việt Nam , CTCP PCM
Đơn vị thi công: Công ty xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta
Vị trí: Nằm tại vị trí đắc địa nhất của cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Cách hồ Hoàn Kiếm chưa đến 4km đường bộ.
Được xây dựng trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của đảo quốc Singapore với diện tích lên tới 36,8ha
Phân khu chức năng:
- – Bệnh viện đa khoa Vinmec đẳng cấp quốc tế 5 sao.
- – Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông đạt tiêu chuẩn quốc tế Vinschool.
- – Khu bể bơi bốn mùa rộng 4000m2.
- – Khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại cao cấp.
- – Khu ẩm thực đa dạng phong phú với các chuỗi nhà hàng sang trọng.
- – Chuỗi công viên, cây xanh, hồ nước rộng 100.000m2.
Vị trí tòa nhà Times city T8, T9, T11: Nằm giữa trung tâm dự án
Số tầng: 27-32 tầng (tầng 1 và tầng 2 là sảnh và trường mầm non)
Diện tích căn hộ và giá bán :Căn hộ 53,2m2 được thiết kế 1,5 PN có giá bán từ 1,8 tỷ.
Căn hộ 82-84m2 được thiết kế 02 PN thoáng có giá bán từ 2,9 tỷ.
Căn hộ 103m2 , 106m2 , 109m2 căn hộ góc , được thiết kế 03 phòng ngủ có giá bán từ 4,1 tỷ.
Căn hộ 160m2 là căn góc, được thiết kế 04 phòng ngủ, tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên (đây là lần đầu tiên Times city có loại căn hộ 4 phòng ngủ). Giá từ 6,6 tỷ.
Giá trên đã bao gồm VAT + phí bảo trì
Bàn giao nhà : Từ tháng 12/2014
Nội thất căn hộ có sẵn khi bàn giao: sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp có bếp âm, máy hút mùi, điều hòa, tủ âm tường , thiết bị vệ sinh hiện đại Inax, căn hộ hoàn thiện…
Liên hệ mua căn hộ Hotline: 0903.281.673 – 0904.689.983
Tổng quan dự án Times city
Căn hộ 1,5 PN – Diện tích 53,2m2.
Căn hộ góc 04PN– Diện tích 160m2
.jpg?0)
Trường học Liên Cấp Vinschool
.JPG?0)
Bệnh viện Vinmec
Thủy cung Times city
Bể bơi bốn mùa 4000m2
III. ƯU ĐÃI DÀNH CHO CƯ DÂN VINHOMES
* Ưu đãi khủng dành cho khách hàng mua Times city:
1. - Miễn phí để xe ô tô 3 năm trị giá 45tr cho căn hộ diện tích từ 83m2 trở lên, nếu không lấy được trừ 30tr vào giá.
2.1 – Quà tặng về gói tri ân của chủ đầu tư Vinhomes:
- Miễn phí quản lý dịch vụ 10 năm: tương đương 136tr( Miễn phí bể bơi, sân tenis, sân bóng rổ, thang máy, vệ sinh...)
- Ưu đãi phí nước nóng: 30k/m3.
- Tặng 30 vé vui chơi giải trí trong 3 năm.
- Miễn phí khám bệnh tại bệnh viện đa khoa vinmec: dành cho 4 người trị giá 30tr.
- Miễn phí 1 năm học tại trường Vinschool từ cấp 1-3: bao gồm tiền ăn và tiền học: 45 triệu.
Nếu không lấy thẻ bệnh viện và thẻ học vinschool, sẽ được trừ 68tr.
2.2 - Nếu không lấy quà tặng gói tri ân của chủ đầu tư: Khách hàng được trừ 1.8tr/m2 tính trên diện tích thông thuỷ, với căn 83m2 là 136 triệu.
3. - Chính sách về vay ngân hàng và chiết khấu:
- Nếu quý khách không vay ngân hàng được chiết khấu 3% vào giá bán tương đương 90tr với căn 3 tỷ.
- Nếu quý khách vay ngân hàng: vay 50% lãi suất 0%/1 năm+ ân hạn gốc 1 năm+ miễn trả nợ trước hạn 1 năm. Có thể vay đến 70% trong 20 năm.
4. Tặng 1 Voucher trị giá 15tr để gia đình mua sắm tết tại siêu thị Vinmart khi ký TTĐC và đặt cọc từ ngày 20/1/2015-31/1/2015.
IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN, THỦ TỤC NHANH GỌN
* Tiến độ thanh toán:
Bước 1: Ký thỏa thuận đặt cọc.
Khách hàng đặt cọc 100.000.000VNĐ/căn, ký thỏa thuận đặt cọc trực tiếp với chủ đầu tư Vincom.
Bước 2: Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
+ Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc, khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán,
+ Sau 09 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư.
* Tiến độ thanh toán
Thanh toán lần 1: 50% giá trị căn hộ (VAT) trong vòng 09 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Thanh toán lần 2: 50% giá trị căn hộ (VAT+KPBT) trước khi nhận bàn giao căn hộ theo thông báo nhận bàn giao từ chủ đầu tư.
V. HỖ TRỢ CHO VAY LÃI SUẤT THẤP TỪ NGÂN HÀNG TECHCOMBANK + VP BANK
- CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG MỚI ÁP DỤNG TOÀ T11 TỪ 05/11/2014.
– Ân hạn trả nợ gốc 6 tháng đầu khi mua Times city tòa T11
– Giải ngân song song hoặc khách hàng trả vốn tự có ngay từ đợt thanh toán đầu tiên mua Times city T11.
– Phí trả nợ trước hạn 6 tháng đầu: 0%
– Thủ tục nhanh gọn mua Times city T11
– Hỗ trợ vay vốn tại Ngân hàng Techcombank lên tới 70% tổng gá trị căn hộ Times City T11 và hưởng lãi suất ưu đãi cho năm 1 từ 0 % - 3 %, từ năm 2 áp dụng theo mức lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 1: Thanh toán trước 50% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 50% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 0%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 2: Thanh toán trước 40% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 60% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 2%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
+ Lựa chọn 3: Thanh toán trước 30% tổng giá trị căn hộ (có VAT) & vay vốn ngân hàng để thanh toán 70% tổng giá trị căn hộ (có VAT).
-Mức lãi suất ưu đãi: Năm 1: 3%, Từ năm 2: Theo lãi suất thị trường.
- CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG MỚI ÁP DỤNG TOÀ T1-T9 TỪ 25/11-31/12/2014.
ĐIỀU KIỆN
|
LỰA CHỌN 1(nên chọn)
|
LỰA CHỌN 2
|
Tỷ lệ vay Max
|
50%
|
50%
|
Lãi suất ưu đãi
|
0%
|
5%
|
Thời gian áp dụng
|
12 tháng
|
24 tháng
|
Ân hạn gốc
|
12 tháng
|
18 tháng
|
Miễn phí trả nợ trươc hạn
|
12 tháng đầu
|
24 tháng đầu
|
Phí phạt trả trước 3%
|
Từ tháng 13- 60
|
Từ tháng 25-72
|
Phí phạt trả trước 0%
|
Từ tháng thứ 61
|
Từ tháng thứ 73
|
- VI. SẢN PHẨM ĐANG BÁN VÀ BÀN GIAO CĂN HỘ VẢO Ở LUÔN NGAY HÔM NAY:
– Loại căn hộ thường 02 phòng ngủ có diện tích: 75m2 , 80m2 , 87,2m2 , 90,1m2 , 94.4m2 ,95m2 , 108m2.
– Loại căn hộ thường 03 phòng ngủ có diện tích : 94.4m2 , 95m2, 108m2, 116,7m2
– Loại căn hộ góc 02 phòng ngủ, 3 phòng thoáng có diện tích : 97,5m2.
– Loại căn hộ góc 03 phòng ngủ có diện tích : 110,3m2 , 115.6m2.
Có giá bán từ 29 – 36 triệu/m2 chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Tùy tầng và tùy tòa nhà. Theo giá niêm yết của chủ đầu tư và được thể hiện trong hợp đồng mua bán, được hưởng tất cả các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư , chiết khấu 3%, vay ngân hàng lãi suất thấp, thủ tục nhanh gọn, giải ngân trong vòng 24h đồng hồ.
----------------
Liên hệ mua căn hộ : Sàn giao dịch bất động sản Vincom
Hotline: 0903.281.673 – 0904.689.983
